Lâm Hà là một trong những điểm đến mới nổi tại Lâm Đồng, đang nhanh chóng trở thành tâm điểm thu hút không chỉ du khách mà còn cả các nhà đầu tư bất động sản. Với lợi thế khí hậu mát mẻ, cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ và vị trí chiến lược gần Đà Lạt, du lịch Lâm Hà đang trên đà phát triển mạnh mẽ. Sự bùng nổ về du lịch đã kéo theo sự quan tâm của các nhà đầu tư bất động sản, biến nơi đây trở thành thị trường tiềm năng cho những dự án nghỉ dưỡng, lưu trú và bất động sản sinh thái.
Du lịch Lâm Hà phát triển thu hút nhà đầu tư bất động sản
Đánh giá tiềm năng phát triển du lịch huyện Lâm Hà
Trước đây, khi nhắc đến du lịch Lâm Đồng, nhiều người chỉ nghĩ đến Đà Lạt là điểm đến nổi bật nhất. Tuy nhiên, trong những năm gần đây, huyện Lâm Hà đã dần khẳng định vị thế của mình như một điểm đến du lịch mới đầy tiềm năng. Sự phát triển này không chỉ tạo ra động lực cho ngành du lịch mà còn thu hút mạnh mẽ các nhà đầu tư bất động sản.
Huyện Lâm Hà sở hữu lợi thế về khí hậu và các điểm du lịch tự nhiên
Huyện Lâm Hà được thiên nhiên ban tặng khí hậu ôn hòa và nhiều danh thắng nổi bật. Với nhiệt độ mát mẻ quanh năm, dao động từ 23 – 27 độ C, Lâm Hà trở thành địa điểm lý tưởng cho các kỳ nghỉ dưỡng. Địa hình cao nguyên với dãy Hòn Nga cao gần 2000m và những con đèo uốn lượn tạo nên cảnh quan kỳ vĩ. Du khách có thể khám phá hàng loạt địa điểm hấp dẫn như Tám Trình Coffee Experience, Chuồn Chuồn Coffee & Bistro, chùa Linh Ẩn, thác Voi, Long Đỉnh Organic Tea hay đèo Tân Thanh.
Không chỉ vậy, Lâm Hà còn là nơi sinh sống của hơn 30 dân tộc anh em, tạo nên một bức tranh văn hóa phong phú. Du khách có thể hòa mình vào những phong tục, tập quán đặc trưng và độc đáo của các dân tộc thiểu số, mang lại trải nghiệm mới lạ và đặc sắc.
Lâm Hà còn có vị trí thuận lợi, chỉ cách trung tâm Đà Lạt hơn 10km và nằm gần các điểm du lịch nổi tiếng của Lâm Đồng như Langbiang, đồi chè Cầu Đất và thác Pongour. Điều này giúp du khách dễ dàng kết hợp thăm thú nhiều địa điểm trên hành trình khám phá vùng cao nguyên thơ mộng.
Huyện Lâm Hà sở hữu nhiều điểm du lịch hấp dẫn
Giao thông thuận tiện cho du khách đến Lâm Hà trải nghiệm
Sự phát triển thuận lợi của du lịch Lâm Hà ngày nay một phần quan trọng đến từ hạ tầng giao thông được đầu tư mạnh mẽ. Vị trí đắc địa của huyện giúp kết nối nhanh chóng đến nhiều điểm giao thông trọng yếu như:
- Sân bay Liên Khương chỉ cách Lâm Hà 27km, mang đến sự tiện lợi cho du khách trong nước và quốc tế khi muốn trải nghiệm và nghỉ dưỡng tại đây một cách nhanh chóng.
- Tuyến quốc lộ 27 kết nối với quốc lộ 20 chạy qua Lâm Hà đảm bảo giao thông thông suốt, giúp thúc đẩy du lịch phát triển và mở rộng cơ hội quảng bá hình ảnh của Lâm Hà đến du khách khắp nơi.
- Cao tốc Dầu Giây – Liên Khương đang dần hoàn thiện, hứa hẹn rút ngắn thời gian di chuyển từ các tỉnh miền Nam, đặc biệt là TP Hồ Chí Minh, đến Lâm Đồng chỉ còn hơn 2 giờ đồng hồ.
Du lịch Lâm Hà nhận được sự chú trọng đặc biệt từ chính quyền
Trong những năm gần đây, du lịch Lâm Hà đã nhận được sự quan tâm đáng kể từ các cấp lãnh đạo cùng với sự đầu tư của các doanh nghiệp trong và ngoài tỉnh. Nhiều tuyến du lịch, loại hình và điểm đến mới được xây dựng và phát triển mạnh mẽ như tuyến Đà Lạt – Tà Nung – Nam Ban, làng dân tộc và dệt thổ cẩm tại thôn Đam Pao (xã Đạ Đờn), du lịch trải nghiệm quy trình chế biến cà phê, v.v.
Nhờ đó, lượng du khách tăng trưởng trung bình hơn 20% mỗi năm, với doanh thu từ du lịch đóng góp 2,1% vào giá trị ngành dịch vụ của toàn huyện. Hiện tại, Lâm Hà có 31 cơ sở lưu trú với tổng cộng 360 phòng, một khu du lịch Thác Voi, hai điểm du lịch canh nông và một công ty lữ hành. Huyện định hướng phát triển du lịch theo các mô hình tham quan, nông nghiệp và du lịch cộng đồng, mở ra tiềm năng mới cho khu vực.
Du lịch tạo động lực cho sự phát triển bất động sản tại Lâm Hà
Sự gia tăng lượng du khách đến Lâm Hà mỗi năm cho thấy tiềm năng phát triển mạnh mẽ của khu vực này. Với khí hậu dễ chịu và cảnh quan thiên nhiên đẹp không kém gì Đà Lạt, cùng với mức giá bất động sản còn hợp lý, mua bán đất Lâm Hà đang trở thành địa điểm hấp dẫn cho việc đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng và các mô hình kinh doanh như homestay.
Sự phát triển du lịch đã góp phần thúc đẩy giá trị bất động sản tại Lâm Hà. Thị trường bất động sản tại đây hiện vẫn dồi dào nguồn cung, và các chính sách chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất thổ cư cũng được triển khai linh hoạt, giúp thị trường trở nên sôi động hơn. Mặc dù việc chuyển đổi cần tuân thủ quy định của địa phương, nhưng điều này vẫn tạo ra tác động tích cực đến giao dịch nhà đất trong khu vực.
Lâm Hà được hưởng lợi từ tiềm năng du lịch và điều kiện tự nhiên ưu đãi. Khi xu hướng “bỏ phố về rừng” ngày càng phổ biến, Lâm Hà nổi lên như một điểm đến lý tưởng, đáp ứng mọi nhu cầu của nhà đầu tư.
Lượng giao dịch đất nền Lâm Hà ngày càng sôi động, dẫn đầu tỉnh Lâm Đồng trong quý II,III/2024
Lượng giao dịch Lâm Hà sôi động trong quý III/2024
Theo Sở Tư pháp tỉnh Lâm Đồng, báo cáo về giao dịch bất động sản trong quý III/2024 cho thấy sự tăng trưởng đáng chú ý, với dữ liệu tổng hợp từ 48 tổ chức hành nghề công chứng trên địa bàn tỉnh, tính đến ngày 24/9/2024.
Trong quý này, đã có 5.493 giao dịch bất động sản được thực hiện, giảm nhẹ 4,3% so với quý trước (giảm 229 giao dịch). Đáng chú ý, phân khúc đất nền chiếm phần lớn với 5.151 giao dịch, mặc dù cũng giảm 232 giao dịch (tương đương 4,3%). Tổng giá trị giao dịch đất nền đạt trên 4.907 tỷ đồng, với giá trung bình khoảng 950 triệu đồng/lô, thấp hơn 150 triệu đồng so với quý trước.
Lâm Hà dẫn đầu về số lượng giao dịch đất nền, với 1.110 giao dịch, chiếm 21,5% tổng giao dịch toàn tỉnh. Tiếp theo là Bảo Lâm với 983 giao dịch, Đức Trọng 958 giao dịch, và Di Linh 471 giao dịch. Riêng TP. Bảo Lộc và TP. Đà Lạt ghi nhận sự sụt giảm mạnh về lượng giao dịch đất nền, lần lượt giảm 16% và 22% so với quý trước.
Về giá cả, Đà Lạt vẫn giữ mức cao nhất với trung bình 4,3 tỷ đồng/lô, giảm khoảng 1 tỷ đồng so với quý trước. Lạc Dương đứng thứ hai với 1,7 tỷ đồng/lô, trong khi các khu vực như Đức Trọng, Di Linh, Bảo Lộc và Lâm Hà có mức giá từ 634 triệu đến 988 triệu đồng/lô. Đạ Huoai có mức giá thấp nhất trong tỉnh, trung bình 180 triệu đồng/lô.
Như vậy, thị trường mua bán đất Lâm Đồng vẫn đang phát triển ổn định, trong đó huyện Lâm Hà là một điểm sáng nổi bật. Sự phát triển của du lịch Lâm Hà không chỉ thu hút thêm lượng lớn du khách mà còn tạo ra nhiều cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản. Nhờ khí hậu ôn hòa, cảnh quan đẹp và hạ tầng giao thông được cải thiện, Lâm Hà đang dần trở thành lựa chọn hàng đầu cho các dự án nghỉ dưỡng, kinh doanh homestay, và các khoản đầu tư có tiềm năng sinh lời cao trong tương lai.
